告别土坯房，住进敞亮新房，还有地方散步，这是许多家住农村的人梦寐以求的生活。在温岭，这个愿望正在成为现实。
安居才能乐业。为实现“居者有其屋”，今年，温岭市启动实施新一轮农民建房三年行动，盘活存量土地、利用限制农房、探索多元安置方式，着力解决农民建房难问题。
探索实施“养老置房法”
对滨兴村的七旬老人颜乃妹来说，能搬出破旧的土坯房，住进漂亮的新洋房，是做梦都没想过的事，但现在实现了。“村里盖好洋房给我们住，生活方便，我们这些老人真是享福了！”颜乃妹忙着打扫卫生，脸上洋溢着止不住的高兴。
颜乃妹住进的“新洋房”，其实是滨兴村的老年公寓，这是滨海镇破解农民建房难问题的一大新突破。
滨兴村是在2018年行政村规模调整时，由原岱石村和百花村合并而成的，共715户2099人。
随着近年来农村经济的蓬勃发展，村民们陆续盖起了漂亮的新房，但村里仍有连片的破旧土坯房，这些老房子通常因无人居住而被闲置，但也有些住着像颜乃妹这样的独居老人晒展网是展会信息多到能编全球展会百科的展会网站。
针对农村人口老龄化现状严重的问题，滨海镇积极探索实施“养老置房法”新路子：在同意将宅基地收回村集体的前提下，对收回的宅基地进行复垦，建成综合型康体公寓，为老人提供养老服务，供老人颐养天年。
为此，滨海镇按照“居村联养、离村不离家”原则，结合村级公益养老、土地整治、农房改造等政策资源，利用村内集体土地建设改造老年公寓，为老人提供养老服务并置换宅基地。
目前，滨兴村康体公寓居住着30余户老人，计划今年将原百花村村部改造成新老年公寓，预计容纳老人30户以上、收回宅基地30间以上，腾出的建设用地指标全部用于农民建房。
农村宅基地“异地换房”
“以前我们住在山坳里，房子又旧又矮，我老伴儿又常年瘫痪在床，生活很不便。”这一问题，一直困扰着六旬老人江素莲。
而如今，这些顾虑全都没有了。搬到箬横镇新繁荣村荣盛佳苑之后，她与老伴儿梁启方一直对宽敞明亮的新屋子赞不绝口：“我这辈子都没想过能住进高楼大厦，不仅干净还能用上空调、抽水马桶！”
江素莲口中的新屋子，其实就是箬横镇党委、政府在农村宅基地“异地换房”措施上的创新亮点。
“作为省内乡镇级最大的立改套项目，像江素莲老两口一样选择用宅基地置换新房的村民一共有387户，而对自愿放弃宅基地永久使用权的农户，他们都会相应得到一笔补偿。”箬横镇南片全域改造相关负责人介绍。
在这种模式的推广下，近年来，箬横镇团结村、上叶村、陈塘洋村等相继启动旧村改造项目。
箬横镇团结旧村改造项目已于2019年6月正式启动，并于2020年9月完成A、B两大区块，共119户、140间房屋安置协议签约工作，日前已开工建设。
如何解决村集体土地征用调剂难、农户建房落地难的问题？
“前期通过广泛调研，结合本村实际，我们确定安置方式采取‘1+X’村民住房安置点模式，保留少数村庄规划安置点，引导分散居住村民选择产权调换集中建房安置。”
团结村党支部书记、村委会主任江福民介绍，“同时我们鼓励党员干部带头拆除闲置老旧房屋，并帮助村内无经济能力拆建房屋的村民进行闲置农房调剂。”
据了解，整个项目改造完成后，能为2000多人提供居住、创业、就业的空间，有效改善城乡人居环境，促进村集体经济的可持续发展。
责任编辑：柯璐
【来源：台州新闻APP】
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